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Pauline Chasseur immobilier Guillaume et Alexandra Guillaume et Alexandra, un jeune couple free-lance du nord-est de la France contacte J’achète en Espagne pour poser ses bagages à Valencia, accompagnés de leurs deux enfants en bas âge. Ils sont aujourd’hui propriétaires d’un bel appartement avec terrasse pour profiter du soleil espagnol toute l’année. Tristan Chasseur et agent immobilier Nicolas Nicolas a vendu son appartement en seulement trois jours grâce à J'achète en Espagne et, satisfait de l'excellent suivi de Laurence, a choisi de présenter à l’agence un second bien à estimer. Cela s’est donc transformé en un nouveau mandat, symbole d’une confiance renouvelée pour un agent immobilier ! Laurence Chasseur et agent immobilier Louis Louis, investisseur à la recherche non pas d’un bien coup de cœur mais d’un bien rentable a réussi à acheter un appartement rapidement grâce à J’achète en Espagne et a même souhaité entreprendre un deuxième achat directement après Pauline s’est évidemment occupée de cette deuxième recherche avec plaisir et lui a dégoté une autre super affaire ! Pauline Chasseur immobilier Jérôme et Morgane Etant artistes au cirque du soleil, vivant à Las Vegas, rien ne facilitait la recherche immobilière en Espagne de Jérôme et Morgane. Ils cherchaient un pied à terre en Europe pour s’y reposer entre deux tournées. Ils ne connaissaient pas l’Espagne, mais ils étaient sûrs d’une chose, ils avaient besoin de quelqu’un pour les aider dans cette recherche. Ils sont aujourd'hui les heureux propriétaires d’une maison à Altea. Miguel Miguel, propriétaire très réticent suite à une mauvaise expérience avec une agence immobilière a finalement choisi de faire confiance à Tristan et a vendu son bien en seulement trois semaines ! Tristan Chasseur et agent immobilier Philippe et Sylvie Philippe et Sylvie souhaitaient trouver un pied à terre pour profiter de Valence toute l’année, mais surtout, ils avaient comme projet d’y installer leur fils aîné qui allait commencer sa première année d’étude de dentiste dans une université de la ville. La vente s’est très bien passée Philippe et Sylvie ont invité Perrine à déjeuner dans leur nouveau chez eux à la fin de leur séjour suivant. Et pendant le repas, leur fils étudiait pour ses premiers partiels dans sa nouvelle chambre. Mission accomplie! Perrine City Manager Agence de Valencia Christophe et Agnès Christophe et Agnès sont bel et bien décidés à acheter une maison pour passer leur retraite sous le soleil valencien, dans cette ville qu’ils affectionnent tout particulièrement. Après de nombreux imprévus administratifs, leur doux rêve espagnol aurait pu se transformer en cauchemar s’ils s’étaient lancés seuls dans cette aventure. Tristan Chasseur et agent immobilier Danielle et Charles Danielle et Charles, jeune couple de retraités, cherchaient un petit pied à terre avec balcon à 20 minutes de Valencia. Bingo! Pauline leur déniche un super ático avec terrasse et place de garage dans la sympathique petite ville de Sedaví dont ils tombent sous le charme ! Ni une ni deux, c’est parti pour la négociation du prix de vente Pauline obtient une négociation de une belle affaire à ne pas laisser filer.” Pauline Chasseur immobilier Moussa Moussa nous a contactés suite à un projet d’installation avec sa famille sur la Costa Blanca. 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Lesalon CES 2021 de Las Vegas au défi du virtuel Pour les start-up françaises, l’un des enjeux de cette édition uniquement en ligne du grand salon annuel de la tech est de pouvoir se démarquer. ^{LeBron James. Chuck Cook/USA Today Sports/Presse Sports Premier basketteur milliardaire en activité selon Forbes, LeBron James a déclaré vouloir devenir propriétaire d'une franchise NBA à Las Vegas. mis à jour le 10 juin 2022 à 00h41 Le quadruple champion NBA LeBron James a de l'appétit et beaucoup d'argent. Premier basketteur en activité devenu milliardaire selon le magazine Forbes, le joueur des Lakers a déclaré ce jeudi dans son talk-show The Shop », qu'il aimerait posséder une franchise à Las Vegas. Je veux posséder une équipe. Je veux acheter une équipe, c'est sûr. Je veux une équipe à Vegas », a indiqué le joueur de 37 ans. Las Vegas est d'ailleurs une ville où l'apparition d'une franchise NBA un projet de salle existe est régulièrement évoquée même si le patron de la Ligue, Adam Silver, a écarté toute expansion à 32 équipes dans l'immédiat. Déjà très investi dans les affaires, James est copropriétaire de Fenway Sports Group, qui possède la franchise de baseball MLB des Boston Red Sox, celle de hockey sur glace NHL des Pittsburgh Penguins et détient des actions dans le club de foot de Liverpool. publié le 10 juin 2022 à 00h18 mis à jour le 10 juin 2022 à 00h41} LeavingLas Vegas est un film réalisé par Mike Figgis avec Nicolas Cage, Elisabeth Shue. Synopsis : Ben, scénariste alcoolique, décide de partir à Las Vegas après s'être fait licencier par

Guide de voyageÉtats-UnisNevadaLas Vegas Entrer dans Sin City, la ville du péché, et arpenter le Strip, c'est aussi risquer de remettre son âme au diable. À Las Vegas, les casinos ont remplacé les banques, et les jetons de poker sont la principale monnaie d'échange. Les plus grands hôtels du monde s'y côtoient, chacun avec un thème différent. Dans les immenses salles climatisées, on s'attable autour d'un tapis vert et on laisse la main du croupier décider de son destin... Car Las Vegas, c'est aussi la ville de tous les possibles on peut s'y faire plumer en un tour de roulette au Caesars Palace, comme on peut y amasser une montagne de dollars sur un simple coup de bluff. Pour qui sait s'y attarder, la vie à Las Vegas ne s'arrête cependant pas aux jeux d'argent elle se poursuit sur un grand huit qui traverse un hall d'hôtel en quelques loopings, sur les bancs d'une petite chapelle blanche qui marie les couples en un quart d'heure, dans la pénombre d'une salle de spectacle où se produisent des magiciens, des showgirls ou des acrobates... voire par un road trip de quelques heures à quelques jours dans les superbes paysages des parcs nationaux des alentours, comme dans la Vallée de la Mort par exemple. Si la ville peut surprendre, amuser, déconcerter, susciter les plus vives répulsions comme les plus fortes addictions, elle demeure néanmoins une étape incontournable de l'Ouest américain et exprime parfaitement l'idéal du rêve américain. Un voyage à découvrir en suivant les conseils d'un guide touristique sur Las Vegas. Lire la suite Que visiter à LAS VEGAS ? Adresses Futées de LAS VEGAS Quand partir à LAS VEGAS ?En fonction des événements que vous souhaitez voir, la période de votre séjour peut varier. Voici quelques conseils pour savoir quand partir à Las Vegas. Las Vegas organise toute l'année des manifestations spéciales » sans compter une multitude de congrès et de conventions. Deux d'entre elles attirent chaque année un nombre important de visiteurs les World Series of Poker Tour WSOP, qui font de la ville une terre promise pour les joueurs aguerris entre mai et juillet avec une finale en novembre, et les Wrangler National Finals Rodeo NFR, les finales nationales de rodéo une dizaine de jours en décembre.Haute saison. Les semaines d’effervescence touristique sont celles de juillet-août, malgré le climat désertique de la ville et ses températures très élevées, et de fin décembre, pendant les fêtes. La période du 15 mars et du 15 mai est assez convoitée par les jeunes Américains qui se rendent à Las Vegas pour le spring break vacances de printemps. A cela s'ajoutent certains jours fériés de l'année, tel Thanksgiving 4e jeudi de novembre ou des manifestations importantes. C'est le cas des World Series of Poker juin-juillet ou du championnat annuel de rodéo décembre. Ne négligez pas la tenue de nombreuses conventions en cours d'année qui drainent un grand nombre de visiteurs et entraînent la disparition de nombreuses promotions saison. Si vous voulez éviter la foule à Las Vegas et souhaitez profiter des grands parcs nationaux sans les grands froids, préférez les périodes de mai-juin et de septembre-octobre. Météo Budget Formalités Santé Météo en ce moment Météo à l'année Avec un taux de précipitation très faible 109 mm annuels, le climat de Las Vegas est de type aride. La période la plus chaude s’étend de mai à septembre avec des températures dépassant les 40 °C en juillet-août. S’il fait également très chaud en été dans les grands parcs voisins, il peut y faire très froid en hiver. La neige n’est d’ailleurs pas exclue aux alentours même de Las Vegas où le Mount Charleston culmine à plus de 3 000 mètres. BudgetLes prix montent pendant les conventions et les vacances scolaires. Pensez toujours aux taxes et aux pourboires 15 à 20 % qui s'ajoutent aux prix annoncés. Le coût de la vie à Las Vegas, notamment sur le Strip, est plus élevé que dans le reste du pays, même si beaucoup de choses sont faites pour que le joueur potentiel y reste le plus longtemps possible offres gratuites dans les casinos, bons de réductions divers.... FormalitésPour entrer à Las Vegas, comme dans tous les Etats-Unis, vous devez vous munir d'un passeport biométrique ou électronique en cours de validité. L’ESTA Electronic System for Travel Authorization est obligatoire en sus du passeport pour tout passager de nationalité française ou d'un pays adhérant au Visa Waiver program, effectuant un déplacement aux USA pour du tourisme et pour moins de 90 jours. L'ESTA est à remplir sur le site Internet et est assortie d'une taxe de 14 US$ à payer en ligne tarif fixe. La demande doit être faite au moins 72h avant le les séjours d’une durée supérieure à 90 jours, le visiteur doit être en possession d’un tout savoir sur le type de visa à demander et les démarches à suivre, consultez le site Internet de l'ambassade des Etats-Unis en France . SantéSi les risques de maladie sont assez réduits lors d'un séjour aux Etats-Unis, sachez cependant que les soins médicaux sont extrêmement chers. L'infrastructure médicale de Las Vegas est, néanmoins, excellente, comme dans le reste du pays. Pas de précautions particulières à prendre pour un séjour à Las Vegas les vaccins obligatoires sont les mêmes qu'en Europe. Sur place, prenez garde à la chaleur du désert et au froid des montagnes lunettes, chapeau et eau pour éviter les insolations et la déshydratation sont préconisés. Comment partir à LAS VEGAS ? Nos conseils & astuces Voyages organisés Partir seule Se déplacerLes voyagistes organisent de nombreux voyages à destination de Las Vegas. La découverte de la ville est généralement couplée avec celle d'un ou plusieurs grands parcs, comme la Vallée de la Mort ou le Yosemite. Bien souvent également, vous trouverez ce type de voyages inclus dans des parcours " Ouest américain ", qui vont jusqu'au Grand Canyon ou jusqu'à la côte californienne. Il est intéressant d'opter pour un voyage organisé si vous souhaitez éviter de conduire, car les distances sont notre sélections d'agences de voyages pour cette destinationSi vous ne restez qu'à Las Vegas, vous pourrez facilement pour déplacer à pied, en bus ou en taxi. En revanche, dès que vous sortirez de la ville vous aurez besoin d'une voiture - vous êtes en plein désert ! Si vous n'avez pas peur de conduire sur des longs trajets, il vous sera facile de profiter d'un voyage en individuel dans cette région aux infrastructures touristiques l'aurez compris, avec sa situation en plein désert, la voiture reste reine dans la région ! Les Américains qui viennent à Las Vegas pour le week-end arrivent généralement en avion et se déplacent à pied ou en taxi le long du Strip. Si vous découvrez la ville lors d'un road trip, vous serez de toute façon véhiculé et il est assez facile de se garer. Organiser son voyage à LAS VEGAS Transports Réservez vos billets d'avions Location voiture Taxi et VTC Location bateaux Hébergements & séjours Trouver un hôtel Location de vacances Echange de logement Trouvez votre camping Réservez vos vacances au ski Services / Sur place Réservez une table Activités & visites Voyage sur mesure Apprendre une langue étrangère Les circuits touristiques à LAS VEGAS Photos de LAS VEGAS Reportages & actualités de LAS VEGAS Autres destinations à proximité de LAS VEGAS Forum Participer au forum États-Unis Dernière discussion lancée par morgane75 Participer au forum

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48289 biens à vendre aux États-Unis. Liste ( 48 289) Carte ( 3 154) Liste (48 289) Carte (3 154) Trier par. Sélection. Catherine Piguet- Alma Immobilier. 4 750 000 €. Publié le 02/12/2021 à 1329 Après 5 ans d'absence, Adele a fait son grand retour avec un nouvel album 30 sorti le 19 novembre. Lucy Nicholson / REUTERS Week-ends With Adele, le nouveau spectacle de la chanteuse britannique, est donné au Colosseum du Cæsars Palace, de janvier à avril. Décidément, l'amphithéâtre du Cæsars Palace de Las Vegas se sera fait le gardien des voix les plus angéliques du monde entier. Après Céline Dion, qui a élu résidence au Colosseum pendant près de 15 ans, place à Adele, qui enchaînera les concerts à compter du mois de janvier lire aussiLe retour de la chanteuse Adele, un succès annoncéAprès un retour très attendu en novembre avec son nouvel album 30, la chanteuse britannique a annoncé qu'elle tiendrait résidence à Las Vegas. Cette série de spectacles, Week-ends With Adele, aura lieu du 21 janvier au 16 avril 2022 dans l'amphithéâtre de l'hôtel. L'interprète de Rolling in the Deep se produira deux fois chaque week-end, le tout durant 12 semaines, dans une salle d'une capacité de 4100 spectateurs, qui a vu défiler bon nombre de stars telles que Céline Dion, Elton John, Cher ou encore Mariah billets seront mis en vente le 7 décembre. D'ici là, il est possible de s'inscrire sur liste d'attente pour tenter d'obtenir une place lors de la prévente. Aucun prix n'a été annonce cette série de concerts à Las Vegas alors même qu'elle affirmait au magazine Rolling Stones qu'elle ne ferait pas de tournée mondiale pour son nouvel album. C'est trop imprévisible, avec toutes les réglementations. Je ne veux pas que les gens viennent me voir en ayant peur. Et je ne veux pas attraper le Covid non plus», arguait-elle au média britannique il y a quelques cette résidence au Cæsars Palace, la chanteuse n'a confirmé que deux dates de concerts qui se tiendront à Londres, à Hyde Park, les 1er et 2 juillet 2022. Demandede soumission. Des questions sur cette destination? 514-866-8747 450-373-8747 . Communiquez avec nous. Assurance voyage.

Un voyage dans l’Ouest américain, c’est le rêve de beaucoup d’entre nous mais cela a un prix ! Avant de vous engager dans ce road trip, mieux vaut savoir où vous allez en matière de budget. Pour un circuit de 15 jours, nous avons estimé un budget compris entre 2350€ et 3800€ euros par personne. L’Ouest américain reste une destination chère, pas forcément accessible à toutes les bourses. Le coût de la vie dans les grandes villes comme San Francisco ou est relativement élevé et ce n’est pas forcément dans les parcs que vous aurez des prix moins chers car ceux-ci profitent des nombreux touristes pour afficher des tarifs élevés. Il n’y a que l’essence qui soit moins cher qu’en France. Vous trouverez ci-joint détaillée notre estimation de budget par poste avec quelques conseils pour essayer de dépenser moins. Avant toute chose, il faut que vous sachiez que les prix affichés sont toujours hors taxe. Pour les hôtels, il faut rajouter entre et 15% de taxe et entre 6 à 8% pour l’habillement, les restaurants, la location de voiture…Au restaurant, il est recommandé de laisser un pourboire représentant entre 15 à 20% de la note. Ce pourboire est destiné aux serveurs qui ont une rémunération fixe très faible et qui comptent sur cette somme pour toucher un salaire décent. ESTA votre budget commence avec l’achat du formulaire ESTA qui vous donne l’autorisation de voyager sur le territoire américain. Cette autorisation de voyage est valable deux ans et coûte 14$ ou 12 € par d’avion le billet représente une part importante de votre budget. Hors vacances scolaires et en hiver, vous pourrez trouver des billets d'avion A/R vers l’Ouest américain à partir de 350 € mais en haute saison durant les mois de juillet et août, le prix s’envole atteignant les 1 100€. Si vous le pouvez, partez hors période scolaire et en semaine. Faites attention à ne pas multiplier les escales, le voyage est déjà long, ce serait dommage d’arriver complètement fatigué. Les billets pour Los Angeles sont souvent moins chers que pour San Francisco. Pass America The Beautiful si vous visitez plusieurs parcs nationaux, ce pass est une solution économique. Pour 80$, vous avez accès à l’ensemble des parcs nationaux de façon illimitée. Il faut savoir que l’entrée dans chaque parc pour une voiture et ses occupants est d’environ 20$. Faites le calcul et en fonction du nombre de parcs que vous souhaitez visiter, choisissez la solution qui vous parait la plus rentable. Bon à savoir, ce pass n’est pas valable sur le territoire Navajo Monument Valley et Antelope Canyon par exemple n’entrent pas dans le pass. Location d’une voiture choisissez plutôt une voiture de location confortable car vous allez faire pas mal de kilomètres et rester quelques heures dans la voiture. Le SUV nous paraît le bon véhicule à louer pour rouler sur des chemins qui peuvent parfois être un peu difficiles ; il bénéficie aussi d’un grand coffre pour mettre vos bagages. Les prix pratiqués sont différents selon la saison en basse saison, vous pouvez trouver une location dans les 450€ pour deux semaines et ce tarif peut aller jusqu’à 800€ en haute saison. À ce prix, peut se rajouter la location d’un GPS pour environ 12€/jour. Prix exorbitant et il vaut peut-être mieux utiliser un système de navigation sur votre smartphone, à condition bien sûr d’avoir le forfait adéquat. Peut aussi se rajouter le coût d’une assurance ; bien regarder au préalable ce qui est inclus dans la location du véhicule. Sachez que le loueur essaiera de vous vendre la plus chère, à vous de voir mais au coût de la location peut vite se rajouter une quinzaine d’euros par jour pour avoir une couverture maximale. Pour que cela vous revienne un peu moins cher, vous n’êtes pas obligé de louer votre véhicule dès votre arrivée à l’aéroport surtout si vous restez quelques jours sur place à San Francisco ou Los Angeles par exemple. Essence bonne nouvelle, l’essence est moins chère qu’en France. Et c’est tant mieux, car vous allez en faire des kilomètres ! Mais attention, le prix de l’essence varie selon les états que vous allez traverser plus cher en Californie et moins cher en Arizona. Évitez de faire votre plein près des parcs car les stations essence y pratiquent des prix plus élevés. La plupart du temps, les cartes de paiement ne fonctionnent pas pour les étrangers aux automates et vous devrez payer directement en caisse. Le prix affiché dans les stations est un prix au gallon qui équivaut à litres. Ce prix au gallon varie entre et 4$ dans les parcs et grandes villes. Globalement, on compte environ du kilomètre, ce qui revient pour un circuit de 3 000 kilomètres à un budget essence d’environ 265€. Hôtels prévoyez entre 90 et 140€ pour une chambre d’hôtel 2 à 3 étoiles et comptez le double dans les grandes villes et à l’intérieur des parcs. Pour un hôtel 4 étoiles, le prix moyen de la chambre sera dans les 200 €. Mieux vaut quand même ne pas trop s’excentrer par rapport aux sites à visiter pour pouvoir en profiter un maximum. Les chambres d’hôtel sont équipées pour la plupart d’un réfrigérateur pour y garder au frais vos boissons. Pratique pour les familles, les hôtels sont équipés de grande chambre pour des familles de 4 à 5 personnes. C’est plus économique que de louer plusieurs chambres. Restauration pour vous restaurer, vous aurez le choix entre fast-food, restaurant et supermarché. Rassurez-vous, on ne trouve pas que des hamburgers aux États-Unis et il est même possible de bien manger en dehors des grandes villes. Bien sûr, vous trouverez toutes les grandes chaînes de hamburgers où un repas vous coûtera environ 10 à 12€ par personne, mais vous trouverez aussi de nombreux restaurants mexicains qui offrent une cuisine plus équilibrée pour un coût identique voire inférieur. Pour un restaurant plus classique, l’addition tournera entre 20 à 25 €, avec le pourboire à ramener avec vous un sac isotherme pliable ou d’acheter une glacière sur place, vous aurez ainsi tout le temps avec vous des boissons fraîches. Vous pourrez également acheter des pique-niques que vous pourrez conserver au frais. Et en plus, cela vous reviendra moins cher en frais de repas. Côté boisson, notre conseil est d’acheter vos bouteilles en grande quantité en supermarché, cela vous reviendra moins cher que de les acheter à l’unité dans les parcs. Et des bouteilles, si vous partez en été, vous allez en consommer un certain nombre. Au supermarché, vous trouverez de quoi vos préparer de bons pique-niques équilibrés avec fruits et légumes. Certains supermarchés proposent même un salad bar pour vous concocter la salade de votre choix à un prix à partir de 4 €. Vous pourrez même acheter pour le lendemain car si vous êtes à l’hôtel, la majorité des chambres sont équipées de réfrigérateurs. Pratique pour garder tout au frais. Activités le budget peut vite exploser, surtout si vous êtes en famille, car toutes les activités proposées sont très chères. Il serait quand même dommage de ne pas en faire car c’est un voyage que l’on ne fait pas tous les jours ! Voilà quelques exemples pour vous donner une idée de budget - tour de vélo à San Francisco sur le Golden Bridge et retour en bateau depuis Sausalito 46€/pers - Visite d’Alcatraz 33€/pers - Antelope Canyon 58€/pers - Le spectacle Mystère à Las Vegas 65€/pers

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Adeptes des biens atypiques, cette maison aurait de quoi vous séduire! Sa particularité? Elle a été construite en 1978 dans un abri antiatomique! C’est l’ancien directeur d’Avon Cosmetics Girard Henderson décédé en 1983 qui l’a bâtie il y a plus de 40 ans. La raison? Comme plusieurs milliers d’Américains à l’époque, il était persuadé que la Guerre Froide se terminerait en chaos radioactif. Il a donc construit ce bunker» censé résister aux événements cataclysmiques» selon l’annonce immobilière publiée par le réseau Berkshire Hataway Home Services, filiale de la société d’investissement détenue par le milliardaire américaine Warren Buffett. » LIRE AUSSI - Portrait-robot des Français séduits par les logements atypiquesL’un d’entre eux est à vendre. Située à Las Vegas, à trois kilomètres de l’avenue où se concentrent casinos et hôtels de la ville, cette propriété souterraine s’étend sur un peu moins de 1400 m². Son futur acquéreur devra tout de même débourser quelque 18 millions de dollars environ 16 millions d’euros. Certes, elle a été construite à huit mètres de profondeur mais ce prix paraît exorbitant pour un bunker qui, à l’intérieur, ne paie pourtant pas de mine. À en juger par les photos voir diaporama, la demeure semble s’être figée dans le par vous-même la cuisine, les chambres et les salles de bains colorées de roses, un simulacre de jardin avec de faux arbres et un faux tapis d’herbe verte, un barbecue encastré dans un rocher et un système d’éclairage qui permet de simuler l’alternance entre le jour et la nuit. Ajoutez à cela des peintures murales de la campagne et de la forêt. L’actuel propriétaire serait, selon Forbes, le président de la Société pour la préservation des espèces en voie d’extinction Mark Voelker. Ceci explique sans doute rien qui ne semble permettre de résister à une explosion nucléaire. Il faut croire que cette vie souterraine» et ce décor de maison de poupée ne plaisaient pas trop à la femme de Girard Henderson puisqu’elle a fait construire une maison au-dessus du bunker pour vivre...normalement» voir ci-dessous.La maison que la femme de Girard Henderson a fait construire pour vivre normalement» Crédit Photo Berkshire Hathaway

LastVegas est un film réalisé par Jon Turteltaub avec Michael Douglas, Robert De Niro. Synopsis : Billy, Paddy, Archie et Sam sont les meilleurs amis du monde depuis plus d'une soixantaine d

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